Строительство – это многогранный процесс, требующий тщательного планирования. Регистрация правильных данных в государственном реестре строительных объектов (www.ehr.ee) и получение необходимых разрешений гарантирует, что строительная деятельность является законной, безопасной и соответствует всем требованиям, способствуя формированию ответственной строительной культуры.
Рассматривая возможность возведения нового здания, расширения, перестройки или сноса существующего здания в качестве владельца недвижимости, рекомендуется следовать инструкциям. В нижней части этой страницы мы приводим основные этапы строительного процесса, которые помогут в планировании строительных работ. Хотя владелец недвижимости может привлечь к процессу строительства различных специалистов и/или подрядчиков, следует помнить, что вся ответственность с самого начала и до конца лежит на владельце недвижимости. Обязательно стоит ознакомиться с точным описанием обязанностей владельца в строительном кодексе.
Что такое здание?
- здания, предназначенные для проживания и работы (например, жилой дом, садовый домик, хозяйственная постройка, офисное здание, школа, торговый центр и т. д.)
- сооружения, необходимые для выполнения специфических функций (например, солнечные панели, газовые, водопроводные и канализационные трубы, электрические и коммуникационные кабели, тепловые магистрали и т. д.).
Право на строительство регулируется в основном строительным кодексом, законом о планировании и генеральным планом Виймсиской волости вместе с различными тематическими планами (например, тематическим планом жилищного строительства). Основой является генеральный план, который делит Вимси на более мелкие части с различным назначением, например, земля под жилищное строительство, земля под коммерческое строительство, земля под производственное строительство и т. д. Земля под жилищное строительство, в свою очередь, делится на землю под многоэтажные жилые дома, землю под небольшие жилые дома и землю под дачные дома и садовые домики. Общее правило заключается в том, что на своем участке можно строить здание, назначение которого соответствует назначению участка, определенному генеральным планом.
